Una reforma o un proyecto de construcción conlleva una importante inversión, tanto económica como de tiempo. Por eso es muy importante comparar varias empresas antes de contratar una y saber qué cosas revisar para evitar problemas durante el proyecto.

Hay varios errores típicos en la contratación de servicios de construcción y reformas que pueden afectar al resultado, al tiempo de entrega o al presupuesto. Estos son no pedir un detallado presupuesto y escoger una empresa sólo por su precio.

Conocer estos errores y saber cómo evitarlos ayuda a abordar un proyecto con mayor planificación y confianza.

¿Cuáles son las ventajas de contratar servicios de construcciones y de reformas?

Contar con profesionales especializados facilita mucho la planificación y ejecución de un proyecto. Una empresa de construcción o reformas puede ocuparse de diversas fases del proyecto, desde la primera planificación hasta la finalización de las obras.

Experiencia y conocimientos técnicos

Los especialistas del sector poseen conocimientos en cuanto a materiales, técnicas constructivas, instalaciones y ejecución de diversas tipologías de obras. Esto permite abordar cada proyecto teniendo en cuenta sus propias características.

Mayor planificación del proyecto

Una empresa especializada puede ocuparse de las diferentes etapas del proyecto, coordinar las obras y elaborar un plan para su control.

Acceso a profesionales especializados

Dependiendo de la clase de reforma, se pueden requerir diferentes profesionales, tales como albañiles, electricistas, fontaneros, carpinteros o pintores. Las empresas pueden organizar estos trabajos para que las diferentes tareas se realicen de forma ordenada.

Asesoramiento sobre materiales y soluciones

Los expertos pueden asesorar sobre las características de los materiales y las opciones más convenientes en función del tipo de proyecto, el presupuesto y las necesidades del espacio.

Mayor control de la ejecución

El delegar tareas a profesionales permite contar con alguien o un equipo que supervise la obra y pueda identificar posibles problemas durante la misma.

Los errores comunes al contratar servicios de construcciones y reformas

La elección de una empresa de construcción o reformas requiere tener en cuenta varios factores. Preocuparse únicamente por el precio puede llevar a dejar de lado aspectos importantes.

Elegir únicamente por el precio

Un error habitual es escoger el presupuesto más barato sin ver qué incluye cada uno.

No siempre el precio más bajo es la mejor opción. Es primordial ver los materiales que entran, los trabajos que se van a hacer, los plazos y las condiciones del servicio.

No solicitar un presupuesto detallado

Un presupuesto muy general puede causar confusión en la ejecución del trabajo. Es mejor que haya un documento donde queden reflejados de forma clara los trabajos a realizar, materiales, cantidades, precios y demás aspectos de interés.

No comprobar la experiencia de la empresa

Es conveniente informarse sobre la experiencia de la empresa en proyectos similares antes de contratar. Mirar trabajos anteriores puede ayudar a entender los acabados y servicios que ofrecen.

No definir correctamente el proyecto

Iniciar una reforma sin tener definidas necesidades, distribución, materiales y acabados, puede dar lugar a modificaciones en la misma obra.

Cuanto más definido sea el proyecto desde el principio, más fácil será hacer un presupuesto y una planificación ajustados.

No preguntar por los plazos

Otro aspecto que hay que concretar antes de empezar es el tiempo de ejecución. Es bueno preguntar para cuándo está previsto que termine la obra y qué factores pueden alterar el calendario.

No aclarar qué está incluido en el presupuesto

Algunos servicios pueden quedar fuera del presupuesto inicial. Es por ello que se debe preguntar si están incluidos conceptos como la retirada de escombros, acarreo de materiales, permisos, instalaciones o determinados acabados.

No establecer las condiciones por escrito

Por escrito debería quedar reflejado lo que concierne a las características principales del proyecto, al precio pactado, a las obras incluidas y a las demás condiciones. Esto ayuda a evitar malos entendidos y facilita la gestión de los posibles cambios.

No comprobar las garantías

Antes de contratar una empresa es recomendable informarse de las garantías que ofrece por los trabajos realizados, así como del procedimiento a seguir en caso de que se produzca algún problema una vez finalizada la obra.

¿Cómo evitar errores al contratar servicios de construcciones y reformas?

Una buena planificación previa puede reducir muchos de los problemas que aparecen durante una reforma. Antes de decidir, conviene seguir algunos pasos.

1. Determinar las necesidades del proyecto: Define los espacios que deseas reformar, las obras necesarias y el resultado que esperas obtener.

2. Comparar presupuestos distintos: Pide varias propuestas y compara, no sólo el precio, sino también los materiales, los trabajos incluidos, los plazos y las condiciones.

3. Solicitar un presupuesto detallado: Asegúrate de que cada partida esté suficientemente detallada y pregunta cualquier concepto que no comprendas.

4. Revisar la trayectoria profesional: Mira sus anteriores trabajos y asegúrate de que tengan experiencia en obras como la que quieres hacer.

5. Preguntar acerca de los plazos: Pide una estimación del tiempo de ejecución y si hay algo que lo pueda alterar.

6. Poner los acuerdos por escrito: Es buena idea dejar por escrito las condiciones principales del proyecto, para que quede claro lo que ambas partes han acordado.

7. Consultar las garantías: Informarse de las garantías que correspondan a la ejecución de los trabajos y los materiales empleados.

8. Mantener una comunicación fluida: En la ejecución de la obra pueden presentarse imprevistos o decisiones que hagan necesarias modificaciones. El seguimiento permanente de la empresa permite una mejor gestión del proyecto.

Como lo hemos visto, los servicios de construcción o reforma pueden hacer más fácil la ejecución de un proyecto, pero elegir bien a los profesionales requiere de una dedicación de tiempo. Algunos de los pasos que pueden ayudar a evitar errores habituales son comparar presupuestos, comprobar la experiencia, definir los trabajos y establecer por escrito las condiciones.

Una reforma bien planificada permite una mayor claridad sobre la inversión, los plazos y el resultado que se desea obtener, facilitando, además, la coordinación de los diferentes trabajos que se necesitan para completar el proyecto.